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觀音上大國小青年城低總價三房

桃園市 觀音區 富年路

368萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

29.32坪 建物登記

參考單價 12.55 萬/坪

主建物面積25.23 坪

樓別/樓高3樓 / 5樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.45 坪

共同使用0.64 坪

土地面積8.65 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校上大國小.觀音國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張良宇

台慶龍潭宏觀 加盟店

經紀業名稱洺埕開發企業社

證號(104)登字第293783號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「預算有限、重視學區、以自住為主」的購屋者。

主要理由:

  1. 價格優勢:總價親民,是進入桃園房地產市場的高性價比選擇,能大幅降低首付與貸款壓力。
  2. 居住機能:三房兩廳兩衛的格局方正且實坪利用率高,前後陽台增加生活機能,滿足家庭基本需求。
  3. 風險提醒:鑑於屋齡已近 30 年,購屋前務必仔細檢查管線、防水及結構安全,並預留修繕預算。此外,需考量通勤時間與未來轉手流動性。

若您的首要考量是低總價成家且願意接受老屋條件,此物件值得考慮;若追求居住新穎度與高增值潛力,則建議再斟酌。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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