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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1730萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
24.9坪 建物登記
參考單價 69.48 萬/坪
主建物面積15.53 坪
樓別/樓高8樓 / 24樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校新林國小、南勢國中
鄰近公園扶輪公園、文化廣場
生活機能全聯福利中心、自由聯盟超市
附近交通機捷A9林口站、林口轉運站、林口交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買，特別適合重視交通便利性與新社區氛圍的購屋者。主要理由在於其地段優勢顯著，緊鄰捷運 A9 林口站及主要交通幹道，且為全聯福利中心等生活圈成熟區域，生活機能極佳。此外，新成屋附贈五年防水保固，對於保障居住安全與資產價值具有實質幫助。
然而，在決策前需考量兩點關鍵因素：一是交屋時間較長，需等待至 2027 年，若買家短期內有迫切居住需求則不太適合；二是總價未包含車位，需預先規劃額外購置車位的預算。若能接受預售屋等待時間並確認財務負擔能力，此物件具備良好的自住與投資價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
