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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.55坪 建物登記
參考單價 25.19 萬/坪
主建物面積24.3 坪
樓別/樓高8樓 / 11樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1平面車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3424 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校上大國小.過嶺國中
生活機能好市多
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求新屋品質且預算在 1200 萬以內的購屋者而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「成屋新屋」的特性，既避開了新成屋等待交屋的不確定性，又享有極新的居住環境，且總價已包含車位，在觀音區屬高性價比選擇。
然而，購屋者需優先確認通勤動線，因該處並非桃園核心重劃區，適合工作生活圈位於觀音、中壢或工業區的族群。此外，雖然管理完善，但僅有白天保全之設計，若對居家安全有極高要求，需考量此因素。整體而言，若以自住為主且看重交通與生活機能便利性，建議列為優先看屋清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
