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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
37.418坪 建物登記
參考單價 32.02 萬/坪
主建物面積18.45 坪
樓別/樓高12樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費3769 元/月
鄰近學校前鋒國中小
鄰近公園岡山公園 岡山河堤公園
生活機能樂購商場 欣欣市場 前鋒商圈 超商 全聯 小北
附近交通省道台一線 南崗山捷運 RK1岡山捷運 岡山火車站 岡山交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：值得考慮購入
此物件對於在北高雄工作或追求「新屋低維護成本」的家庭非常適合。其最大賣點在於「屋況極新、包含車位且坐落成熟生活圈」，在 1200 萬左右的預算下，能取得約 37 坪的空間（含車位）及 2+1 房的靈活化格局，實用性極高。
建議優先購買的理由如下：
不過，買家需留意每月近 3,800 元的管理費成本，並建議在簽約前與仲介確認是否有更多議價空間，以確保整體持有成本合理。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
