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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2888萬 總價
6房(室)2廳4衛 格局
92.37坪 建物登記
參考單價 31.27 萬/坪
主建物面積74.96 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
管理方式物業管理
管理費5542 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校會稽國小
鄰近公園虎頭山公園
生活機能大業黃昏市場
附近交通1816公車 9069公車
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高總價、大坪數的住宅型態，總坪數超過 90 坪在一般住宅市場中相當少見，非常適合對空間需求極大且預算充足的多代同堂家庭。其位於桃園區核心，鄰近虎頭山公園與黃昏市場，生活機能與教育資源皆相當成熟。
然而，買家在評估時需特別注意「屋齡 22 年」與「高額管理費」這兩大因素，這代表未來可能需要投入一筆維護預算。此外，由於總價近 2900 萬元且停車資訊未詳盡，建議務必實地考察停車狀況並確認社區維護管理品質。若您追求極大居住空間且能負擔長期持有成本，此物件值得納入考慮；若以投資或短期持有為目標，其流動性風險較高，則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
