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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.28坪 建物登記
參考單價 20.08 萬/坪
主建物面積29.28 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積28.72 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、主要在花蓮縣新城鄉附近工作生活，或是計畫長期持有的買方來說，具有一定的購買吸引力。其主要理由是總價 588 萬在新城鄉地區能擁有 3 房 2 廳的透天格局，且車庫手續明確，生活機能完善，性價比不錯。
然而，由於屋齡已達 40 年，購屋者必須將結構安全檢測及可能的老舊管線整修預算納入評估。若您不打算短期投資賺取價差，而是以自住為主，並能接受一樓隱私較弱的事實，此物件值得考慮；但若您追求房屋較新或資產快速增值，建議謹慎評估或另行比較新成屋物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
