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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3280萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
61.694坪 建物登記
參考單價 59.79 萬/坪
主建物面積32.852 坪
樓別/樓高11樓 / 19樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費3691 元/月
朝向方位坐東南朝西北
附近交通a9站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是重視生活機能與即刻入住的家庭型買方。
此物件位於林口核心地段，擁有「A9 站」、「三井Outlet」兩大黃金配套，對於通勤族或重視生活便利性的家庭而言，便利性極高。屋內裝潢完好且格局優異（4 房 2 廳），省去了購屋後常見的裝潢麻煩與額外支出，相當划算。此外，遠雄建設的知名公設與管理品質，亦為居住品質與社區保值性提供了一定保障。
然而，購屋者需留意其 19 年的屋齡與較高的總價門檻。若您預算充足，且希望省去裝潢時間、偏好大戶與成熟社區環境，這是一處實用的自住房屋；若對新建案有強烈偏好或預算緊湊，則建議將此物件與周邊新案進行更細緻的單坪比較後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
