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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2068萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.24坪 建物登記
參考單價 43.78 萬/坪 原價 2218 萬
主建物面積23.077 坪
樓別/樓高4樓 / 21樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述上下層各一個車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2948 元/月
鄰近學校中正國小 / 勝利國中
鄰近公園AI智慧園區公園
生活機能大遠百
附近交通新竹高鐵站 / 六家火車站 / 竹北火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是對通勤與學區有需求的買家
此物件位於竹北核心地段，兼具高鐵通勤優勢與優質學區資源，且包含雙車位，對於在竹北、高鐵特區或 AI 園區工作且重視子女教育家庭來說，是高CP值的選擇。10 年屋齡適中，維護狀況通常佳於老舊大樓，雙衛浴設計也符合現代生活品質。
主要理由：
提醒事項： 建議買方在簽約前確認機械車位的使用限制及維修狀況，並針對 46.95 萬/坪的單價與市場近期成交價比對，爭取合理議價空間，以確保投資風險在可控制範圍內。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
