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竹北高鐵大叔 ▎竹北二房換全新湖口透天◩禾心院◩維東重劃區

新竹縣 湖口鄉 維東路

1588萬 總價

3房(室)2廳2.5衛 格局

54.734坪 建物登記

參考單價 29.01 萬/坪

主建物面積49.867 坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述法定空地上規劃露天式車位

詳細資訊

社區禾心院3

附屬建物面積4.867 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校新湖國小 / 新湖國中

鄰近公園湖口公五特色公園

生活機能湖口市場 / 利來福超市

附近交通北湖火車站 / 湖口火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃祥麟

竹北六家創邑 加盟店

經紀業名稱創邑不動產經紀有限公司

證號(107)北市經證字第003570號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算在 1,600 萬元以內,且家庭結構為 3 人以上(需 3 房),希望擁有獨立透天空間並重視子女教育環境的買方而言,具備相當的購買價值。

主要理由如下:

  1. 產品力強:2 年屋齡的透天厝在市場上較少見,且未住過,省去裝修麻煩與隱形風險,對於重視生活品質的買方吸引力大。
  2. 生活機能穩健:鄰近新湖國小與工業區,兼具居住穩定性與通勤便利性,尤其適合在湖口或竹北工作的家庭。
  3. 注意確認差異:建議買方在參觀時,務必再次確認「3 房與 4 房」、「3 樓與 4 層」的實際差異,避免未來產權登記或轉手時產生爭議。若確認無誤,這是一筆適合自住置產的好標的。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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