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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
11888萬 總價
4房(室)4廳7衛 格局
171.411坪 建物登記
參考單價 69.35 萬/坪
主建物面積70.473 坪
樓別/樓高-2~4樓 / 4樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
管理方式無
朝向方位坐南朝北
附近交通a9
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於內湖優質低密度別墅區，擁有稀缺的電梯別墅配置與新穎的裝修，對於注重空間尺度、學區資源及生活隱私的購屋者而言，具有相當吸引力。特別是 171 坪的大坪數與四廳七衛的豪華格局，在內湖市場極為難得，且周邊綠地與學校資源完善，具備長期持有的價值。
然而，考慮到屋齡已達 36 年，需評估未來結構維護與社區管理狀況，且總價高達一億餘元，預算門檻較高，流動性相對較低。綜合評估，若您具備充足的資金實力，且主要需求為「大坪數、好學區、別墅隱私」並能接受老屋潛在維護議題，此物件值得購入，尤其適合多代同堂或需要居家辦公的置產需求；反之，若以短期投資獲利為考量，則需謹慎評估市場流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
