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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.384坪 建物登記
參考單價 21.37 萬/坪
主建物面積21.468 坪
樓別/樓高6樓 / 16樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述雙平車
管理方式管理員(警衛)
管理費2781 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高性價比但需評估產權」的類型。優點在於總價包含雙車位、屋齡新且位於亞灣區核心地段，非常適合有自住需求、希望減少裝潢支出，或作為長期投資出租的買方。然而，關鍵在於「地上權」性質，這直接影響產權年限、銀行貸款成數及未來轉手速度。若您能接受地上權的特性，並評估銀行貸款條件與自備款能力，此物件是一筆性價比極高的選擇；若您是純以保值轉手為目的，則需審慎考量流動性風險。整體而言，建議採購，但務必詳閱地上權合約條款。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
