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武廟五塊厝捷運站旁電梯◆方正二房長輩首選

高雄市 苓雅區 建民路

628萬 總價

2房(室)1廳1衛 格局

18.409坪 建物登記

參考單價 34.11 萬/坪

主建物面積13.516 坪

樓別/樓高3樓 / 14樓

屋齡 25 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積0.947 坪

共同使用3.946 坪

土地面積1.655 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1724 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林奕良

裕誠捷運 加盟店

經紀業名稱凱璿不動產事業股份有限公司

證號(114)登字第500084號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限的年輕首購族,或希望為長輩安排低樓層電梯房的家庭。

主要理由如下:

  1. 價格優勢顯著:總價 628 萬在高雄核心地段極具競爭力,降低了置產門檻,財務壓力較小。
  2. 地點與機能完善:武廟商圈的生活機能成熟,且具備捷運與交流道優勢,生活品質與通勤效率雙高。
  3. 格局方正實用的:25 年屋齡但為方正格局,且配有電梯,解決了高樓層爬樓梯的顧慮,符合「成家」與「養老」的剛性需求。

建議考量:由於坪數較小且無車位,若您對空間寬敞度有高要求,或家中車主多,建議實際考察周邊停車狀況。若以投資自住或安置長輩為主,此物件值得列入優先選房清單。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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