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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
8房(室)5廳8衛 格局
70.77坪 建物登記
參考單價 23.74 萬/坪
主建物面積66.14 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.63 坪
土地面積43.03 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校頭城國小、頭城國中
生活機能頭城商圈
附近交通頭城火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求與預算而定，偏保守建議下不推薦作為一般自住房產。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「無敵海景」與「大坪數空間」，非常適合有度假需求、退休養老或民宿投資計畫的買主。然而，50 年的屋齡是極大的關鍵劣勢。在購屋決策上，高齡建物不僅銀行貸款成數可能受限，後續的修繕費用、結構安全風險以及未來轉手的流動性都會比新屋差很多。若您是追求短期度假或資金充裕並計劃自行翻新，此物件具有收藏價值；但若是以「居住安定性」或「資產保值」為主要考量，建議優先考慮較新穎的物件，以免承擔過高的維護成本與轉手風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
