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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3588萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
48.537坪 建物登記
參考單價 73.92 萬/坪
主建物面積23.147 坪
樓別/樓高11樓 / 26樓
屋齡 2 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3608 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校關東國小,科園國小
鄰近公園三角公園,靜心湖
生活機能關東市場,大全聯超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新竹市東區介壽重劃區，具備鄰近竹科與純住宅環境兩大核心優勢，非常適合在竹科工作的族群或重視居住品質的買家。屋齡僅 2 年且裝潢精美，能滿足對新屋與現代風格的期待，同時包含坡道平面車位提升便利性。
然而，每坪 73.92 萬的單價在當前市場屬高檔水準，且管理費月繳額亦需納入長期規劃。此外，目前格局為 2 房，若家庭成員對房間數有硬需求，需確認改造空間是否符合需求。
整體而言，若您的預算充足，且優先考慮通勤效率、社區隱私與居住美學，此物件具備極高的自住價值與保值潛力，值得優先考慮；反之，若對單價敏感度高或需更多房間數，則建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
