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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2298萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
40.489坪 建物登記
參考單價 56.76 萬/坪
主建物面積16.032 坪
樓別/樓高2樓 / 12樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費4497 元/月
鄰近學校文興國小 / 文興國中
鄰近公園水汴頭公園
生活機能全聯福利中心 / 楓康超市
附近交通新竹高鐵站 / 六家火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視子女教育與通勤便利的家庭而言，具有很高的購買價值。
主要理由如下：
建議評估重點在於 2 樓的採光通風狀況是否受前方建築阻擋，以及房貸負擔能力是否能配合每月管理費與未來利息波動。若預算許可且符合居住需求，這是一個穩健的自住房產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
