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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
398萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
26.4坪 建物登記
參考單價 15.08 萬/坪
主建物面積23.95 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.45 坪
土地面積12.59 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、追求交通便利或作為投資收租的購屋者而言，具備一定的購買價值。主要優勢在於低總價與良好的生活機能，且三房格局在低總價區段中相當實用，具有改裝潛力。然而，屋齡已近半世紀，且位於頂樓，加上交易標的為「現況交屋不負滲漏水擔保」，意味著買方需承擔潛在的維修風險。
建議若您考慮購買，應優先確認屋內是否有隱蔽性滲漏水狀況，並預留充足的裝修與維護預算。若您能接受無電梯及高齡公寓的特性，並希望以較低的門檻進入小港核心生活圈，這是一筆值得深入評估的交易；但若對居住舒適度或資產長期流動性要求極高，則需謹慎權衡。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
