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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
958萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
35.92坪 建物登記
參考單價 26.67 萬/坪
主建物面積15.61 坪
樓別/樓高8樓 / 13樓
屋齡 17 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2460 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求穩定租金回報的投資客，或是預算有限但需便利生活的剛性自住族。
主要理由在於其價格合理且附贈坡道平面車位，地理位置優越，鄰近南科與成熟生活圈，具備良好的租金穩定性與增值潛力。然而，購屋者需特別注意屋齡接近 20 年的潛在維修成本，並務必於簽約前實地確認「2 房格局」與「獨門套房」的描述差異，以確保實際空間符合預期。若經評估銀行貸款條件可負荷，且能接受老屋特性，此物件值得列入優先觀察名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
