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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1658萬 總價
5房(室)3廳4衛 格局
78.546坪 建物登記
參考單價 21.11 萬/坪
主建物面積54.15 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.339 坪
共同使用21.057 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校富台國小 龍岡國中
鄰近公園台貿公園
生活機能忠貞市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得列入考慮，但需評估整修成本。
此物件在總價與空間坪數上展現極高的性價比，尤其適合對「大空間」與「生活機能」有剛性需求的家族。1658 萬的總價在桃市中壢區能擁有近 80 坪的住家用空間，且位於成熟社區與學校區，對於自住買房者而言吸引力強。
然而，27 年的屋齡與 5 樓頂樓位置是最大的關鍵變數。購買此物件前，強烈建議進行詳細的結構安全檢查（特別是防水與結構補強），並確認地下車位的使用權與管理費歸屬。若您願意投入資金進行適度翻新，並能接受較高的長期持有成本，此物件值得入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
