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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.33坪 建物登記
參考單價 34.57 萬/坪
主建物面積28.03 坪
樓別/樓高22樓 / 26樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1961 元/月
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄左營 R14 精華地段，地理位置與生活機能優勢明顯，特別適合重視通勤便利性與大空間的家庭自住。然而，由於屋齡已達 28 年且標註不負漏水擔保，潛在的老化維修風險與增建法律問題必須仔細評估。
購買建議： 若您能接受老屋的潛在維護成本，並願意在簽約前進行詳細的漏水檢測與增建 legality 查證，此物件在價格與地段上具備相當吸引力。但若追求新成屋的低風險與高流動性，則建議謹慎考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
