篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
21.3坪 建物登記
參考單價 32.77 萬/坪
主建物面積12.72 坪
樓別/樓高5樓 / 10樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述已租室外車位1000/月
管理方式管理員(警衛)
管理費1480 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校大灣國小、大灣國中
鄰近公園探索公園
生活機能永康市場、全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求交通便利與生活機能的首購族或小家庭而言，具相當的購買價值。其主要吸引力在於「永大商圈」的成熟度與「輕屋齡」優勢，加上鄰近學校與公園，極適合注重生活品質與通勤便利的族群。總價 698 萬對於台南永康區而言，算是合理的入場門檻。
然而，在決定購買前，您必須權衡兩個關鍵因素。首先是「無車位」的缺點，若家庭有兩車需求或對停車安全有較高要求，此物件需配合外部租車位的成本與不便；其次是「一衛兩房」與「神明廳」的配置，對於人口較多的家庭或對宗教習俗敏感的買家來說，可能會影響居住的舒適度或未來的轉手流動性。建議若您對停車需求不高，且預算範圍內追求較新的居住環境，此物件值得列入考量，但建議實際看房時確認採光是否符合個人喜好。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
