篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.08坪 建物登記
參考單價 30.17 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1600 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校中山國小
鄰近公園社區公園
生活機能中平市場
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園市核心地段，具備極佳的交通便利性與生活機能，適合重視通勤效率與生活便利的買家。然而，31 年的屋齡及無車位是主要缺點，可能影響貸款條件與未來持有成本。若您預算充足且能接受老舊建築的潛在維護問題，此物件仍具購買價值，特別是用以自住或長期收租。建議於議價時針對屋齡與車位缺口進行折價，並確認社區管理委員會的維修基金狀況後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
