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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
17.518坪 建物登記
參考單價 45.55 萬/坪
管理方式無
鄰近學校正德國中/淡江大學
鄰近公園新北市國際橄欖球場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的剛性首購族而言，是一個可以進場的機會。主要賣點在於低總價配合雙衛浴設計，能提升生活機能與私密性。然而，32 年的屋齡較舊，需留意未來的維修成本與貸款成數，且 2 樓採光較弱、無車位亦是減分項。若您計劃長期持有或投資收租，需考慮淡水地區房價流動性；若僅需一個居住空間，此戶性價比尚可。整體而言，適合追求低總價上車的買方，但不建議視為高增值的投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
