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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4809萬 拍賣價
4房(室)2廳2衛 格局
53.72坪 建物登記
參考單價 89.52 萬/坪
主建物面積39.93 坪
案號115康28435
法院別士林 法院
投標日115/10/15
保證金962 萬元
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高10樓 / 11樓
屋齡 29 年
法定用途集合住宅
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市大同區北門站核心地段，擁有 4 房的大坪數配置，對於重視生活機能與空間寬敞度的家庭來說，具備相當吸引力。然而，作為一筆法拍屋，且屋齡已達 29 年，加上建物用途為住辦混合，購買前必須審慎評估點交風險與建築狀況。
是否值得購買： 建議謹慎評估，非急迫自住者可不急進場。
主要理由：
若能接受點交時間的不確定性，並能確認該區域的長期增值潛力，此物件仍具收藏價值；但若追求即時入住與價格優勢，建議再觀察後續拍賣動態或尋求其他標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
