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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.737坪 建物登記
參考單價 20.91 萬/坪
主建物面積24.037 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費4420 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能與家庭空間的購屋者而言，具有相當的購買價值。最大的亮點在於其優越的地理位置，結合海洋商圈的便利與衛武營的藝文休閒資源，能大幅提升生活品質，且 3 房 2 廳 2 衛的寬敞格局非常適合家庭居住，高樓層也確保了良好的視野與通風。
然而，購屋前需特別留意「屋齡 33 年」與「管理費 4420 元」這兩項因素。建議買家仔細檢視大樓的修繕基金狀況，並預留裝修預算以改善老屋設施。此外，需自行確認停車需求是否可透過附近設施解決。若能接受老屋特性並確認屋況無重大隱憂，這是一筆值得入手的自住型資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
