找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

機場生活圈房仲 新潤明日朗朗 2房平車 約12坪露臺

桃園市 中壢區 永泰路

1498萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

31.991坪 建物登記

參考單價 46.83 萬/坪

主建物面積13.743 坪

樓別/樓高2樓 / 17樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區新潤明日朗朗

附屬建物面積1.939 坪

共同使用16.309 坪

車位坪數8.516 坪

電梯無

管理方式物業管理

管理費1965 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊青曉

青埔A19矽谷 加盟店

經紀業名稱誠昕不動產有限公司

證號(115)登字號502273號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於注重生活情調的年輕購屋者或投資客而言,具備一定的購買價值。

主要理由如下:

  1. 生活機能與價格平衡:總價約 1,500 萬入主 A19 核心區,搭配平面車位,門檻相對合理,且新潤建案在區域內具品牌號召力,降低持屋風險。
  2. 露臺為核心賣點:12 坪露臺是此戶最大亮點,能大幅提升居住幸福感與出租吸引力,適合喜歡園藝或戶外活動的買方。
  3. 需謹慎評估樓層:2 樓樓層在隱私、採光及通風上確實為短板,若您不介意低樓層生活或主要作為投資收租用途,此缺點影響較小;若以自住為主且重視隱私,建議需親自感受採光與噪音狀況再做決定。

結論:若您能接受低樓層限制且珍視戶外空間帶來的價值,此物件是值得列入考慮的選擇;反之,若極重視樓層高度與採光,建議可將目標鎖定中高樓層之同類產品。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空