篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4993萬 拍賣價
開放空間 格局
43.17坪 建物登記
參考單價 115.66 萬/坪
主建物面積34.65 坪
案號114快104267
法院別台北 法院
投標日115/10/19
保證金999 萬元
拍賣情況待標
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住辦/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市核心地段，具備不錯的保值潛力與交通優勢，且透過法拍機制以較市場價更低的優惠價格進場，對於具備資金實力與風險承受度的投資者而言，是一項值得考慮的標的。
然而，購屋者需審慎評估「點交風險」與「屋齡問題」。由於目前由債務人自住，拍定後必須面對搬遷點交的歷程，若遇抗爭可能增加持有成本。此外，使用登記為住家用但標售為店面，務必確認是否允許變更或經營，以免影響投資收益。若您能解決融資與點交問題，此標的具投資價值；若尋求立即自住或無法承受法律延宕風險，則建議謹慎觀望。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
