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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
650萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
25.16坪 建物登記
參考單價 25.83 萬/坪
主建物面積14.275 坪
樓別/樓高3樓 / 16樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1510 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在總價 650 萬的區間內，提供了一處擁有完整生活機能與優質公設的兩房住宅，對於預算有限、希望快速上車的首購族而言，具有很高的吸引力。其位於亞洲新灣區周邊，交通與商圈優勢明顯，且管理費用與稅負成本較低，能減輕每月的持有任何壓力。
然而，購買此物件需特別考量「地上權」性質，這意味著未來轉售時，貸款資格可能不如一般住宅寬鬆，且流動性稍弱。若您不以資產大幅增值為首要目標，而是更重視居住品質與生活便利性，或是打算長期持有收租，則此物件值得列入購買清單；若您是投資性質強烈、追求短期價差或資金流動性者，則建議需更審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
