篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
56坪 建物登記
參考單價 26.57 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
影音專區
詳細資訊
土地面積24.7 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合作為投資收租或大家庭自住的標的，但需仔細評估屋況。
此物件最大的賣點在於「高單價比」與「空間功能性」，在太平區能用不到一千五百萬的預算購得 56 坪透天，對於預算有限但需要大空間的買方來說，吸引力十足。此外，鄰近大學的特性確保了基礎的租屋需求，降低了空置風險。
然而，潛在風險也不容忽視。32 年的屋齡意味著購屋者必須預留一筆可觀的翻新費用，且 4 樓無電梯的格局在長期持有中可能會成為居住負擔。因此，若您具備裝修預算、能接受老屋的潛在維護成本，或主要目的是為了獲取穩定租金，則此物件值得優先看房；若您是追求新大樓保值性、或有極高長者同住需求的族群，則需謹慎考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
