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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
58.779坪 建物登記
參考單價 45.59 萬/坪
主建物面積29.823 坪
樓別/樓高10樓 / 14樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述雙平車
管理方式管理員(警衛)
管理費3292 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能與長期持有的買家而言，具有極高的吸引力，值得列入購買考量。
主要理由如下：首先，該地段屬高雄鼓山區核心，擁有捷運、公園與商圈三重優勢，資產保值性強，且方正實用的格局與衛浴開窗設計在老屋市場中相當難得，居住舒適度極高。其次，車位包含在內，解決了市區居住的一大痛點。
不過，建議您在決標前務必確認室內實際面積大小，並詳查該社區的修繕基金提撥狀況。若您預算寬裕且能接受老屋可能涉及的翻修成本，這將是一筆兼具自住品質與投資價值的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
