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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
25.005坪 建物登記
參考單價 63.19 萬/坪
主建物面積25.005 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積17.242 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校瑞豐國小 瑞豐國中
鄰近公園瑞崗兒童遊戲場
生活機能傳統市場
附近交通C1籬仔內站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高便利、重自備、需確認」的類型。對於重視通勤效率、生活機能且希望即住無須裝修的家庭而言，這是一個極具吸引力的選擇。捷運站與瑞隆商圈的加持，確保了基礎居住品質與未來的流通性。
然而，核心風險在於「商業用」的屬性。這將直接影響銀行貸款成數（通常較住宅低）及持有稅率。若您已備足自備款，且確認該商業用住宅可用於登記戶籍及正常居住，則非常值得入手，特別是其 4 房 4 衛的規劃在同坪數中相當罕見。建議在簽約前，務必請代書或房仲確認稅籍細節與貸款條件，以釐清持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
