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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1658萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.32坪 建物登記
參考單價 37.41 萬/坪
主建物面積22.83 坪
樓別/樓高10樓 / 13樓
屋齡 3 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理描述1坪70元/月
鄰近學校沙崙國中
鄰近公園台南市公兒二公園
生活機能7-11/三井購物廣場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得具備通勤需求與重視子女教育家庭的購屋者考慮。主要理由在於其優越的交通連結性，結合高鐵、台鐵與國道網絡，能有效縮短通勤時間，且鄰近的大型購物中心與便利商店提供完善的日常生活機能。此外，沙崙國中轉型為全雙語學校的策略，顯著提升了該區域的教育價值與未來保值潛力。由於屋齡僅 3 年且格局方正，購屋者入住後無需負擔整修成本與時間，適合追求即期居住品質的族群。建議購屋前應確認實際通勤動線與工作地點的距離，並評估對區域未來發展的預期，以確保持久的居住滿意度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
