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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
64.34坪 建物登記
參考單價 33.88 萬/坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 7 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積34.48 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合家庭購置，但需確認車位合法性
此物件在整體條件上相當具備吸引力，特別適合預算充足且重視生活機能與家庭隱私的買方。最大賣點在於新成屋優勢與四套房格局，能一次解決三代同堂的居住痛點，省去老屋翻修麻煩。加上鄰近學校與國道 88 號，兼具自住舒適度與潛在升學便利。
然而，潛在風險主要集中在車位登記問題與總價門檻。由於資料標明總坪數不含車位，建議在簽約前務必確認該雙車位是否有登記在內，或是是否有合法停車空間證明，以免影響產權移轉。若車位問題能釐清且價格可談，此物件在潮州鎮屬於值得入手的優質住宅，能滿足成家與孝親的高標準居住需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
