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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.343坪 建物登記
參考單價 34.56 萬/坪
主建物面積28.04 坪
樓別/樓高22~23樓 / 26樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積2.033 坪
共同使用10.26 坪
車位坪數3.01 坪
土地面積3.34 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費1961 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄左營區核心地段，擁有 R14 捷運站與巨蛋商圈的頂級生活機能，對於重視通勤便利性與生活便利性的家庭購屋者而言，是一個極具吸引力的選擇。高樓層的視野、雙衛浴規劃以及近期整修的屋況，都提升了居住品質。
然而，鑑於屋齡已達 28 年，且賣方標明不負滲漏水瑕疵擔保，這意味著購屋後若發現潛在問題，買方需自負成本。因此，此物件值得購買，但建議務必在簽約前進行詳細的房屋漏水檢測與結構檢查，確認管線與防水狀況後，方能放心入手，否則將是物超所值的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
