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江子翠捷運出口250公尺【三輝都匯】 綠景採光房

新北市 板橋區 莊敬路

2098萬 總價

1房(室)2廳1衛 格局

22.09坪 建物登記

參考單價 94.98 萬/坪

主建物面積12.2 坪

樓別/樓高2~2樓 / 15樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區三輝都匯

附屬建物面積1.9 坪

電梯有

管理方式物業管理

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校莒光國小、江翠國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

羅子涵

竹北六家創邑 加盟店

經紀業名稱創邑不動產經紀有限公司

證號(111)登字第406906號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求通勤便利或學區置產的首購族,以及投資收租的買家。

是否值得購買: 值得考慮,但需謹慎評估樓層條件。

主要理由:

  1. 地段價值高:江子翠捷運站與成熟商圈加持,加上穩定的公立學區,提供了極佳的居住便利度與保值基礎。
  2. 社區品質優:小型社區配合一梯二戶設計,有效降低噪音與擁擠感,對於重視居住品質的買家來說是一大加分項。
  3. 需注意的點:由於位於 2 樓且未含車位,若對採光、隱私或車位成本有極高要求,建議您務必親自實地探訪,確認實際視野與周邊動線是否符合預期。此外,因僅為一房格局,若未來有擴增家庭人數的計劃,需考量長期持有後的換屋需求。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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