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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳2衛 格局
49.011坪 建物登記
參考單價 40.77 萬/坪
主建物面積20.077 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述兩個平面式停車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2492 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校文山國小、中興國中、武陵高中
鄰近公園風禾公園、水秀公園
生活機能力行市場
附近交通桃園火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結： 此物件對於尋求穩定資產配置、重視學區資源及交通便捷性的家庭購屋者而言，值得納入購買清單。
主要理由： 首先，地段優勢顯著，位於中路特區核心鄰近藝文特區，兼具生活機能與增值潛力。其次，雙平面車位配置在住宅市場中較為稀有，能大幅降低購屋後整理與停車成本。此外，社區管理完善且屋況新穎，全室裝潢保留完整，買家入主即享，省去後續裝修的額外花費與時間。建議買家在確認內部格局改動的安全細節後，可依據市場行情進行議價，以達成理想成交價格。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
