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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
70.288坪 建物登記
參考單價 32.44 萬/坪
主建物面積70.288 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 42 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積33.275 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於花蓮市中心的高價值商業資產，地理位置優勢明顯，對於尋求穩定租金回報或計劃創業經營的買方來說，具備極高的吸引力。黃金地段的自然人流與成熟周邊機能，是支撐長期投資價值的關鍵。然而，42 年的屋齡是必須正視的硬體條件，建議買方在決定購入前，應聘請專業技師進行房屋檢查，預留足夠的修繕基金。此外，無車位配置在商業經營上屬常見現象，但亦需考量是否符合您的業務類型。綜合而言，若您具備長期持有心態且能承受老屋維護成本，此物件為值得考慮的置產選擇；若追求新成屋品質或對停車需求極高，則需再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
