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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2349萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.68坪 建物登記
參考單價 69.74 萬/坪
主建物面積28.49 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 公寓
車位其它
車位描述門口停車
詳細資訊
附屬建物面積2.53 坪
共同使用2.66 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校埔墘國小 ,海山國中, 光復高中,光復國中
附近交通捷運板新站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於板橋核心地段，擁有極佳的交通與學區優勢，且戶型坪數寬敞，對於有實際居住空間需求或考量資產重建潛力的買家而言，具備一定吸引力。然而，40 年的屋齡與 1 樓的位置是顯著的硬傷，加上無車位設計與較高的總價，對購屋者的貸款能力與房屋修繕預算提出了較高要求。若買主為現金購屋者、或計畫長期持有多代同住並接受老公寓環境者，此屋可納入考量；但若您重視居住隱私、新穎度或主要依賴房貸購屋，此物件的風險較高，建議務必審慎評估結構安全與修繕成本後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
