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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1828萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
36.86坪 建物登記
參考單價 49.59 萬/坪
主建物面積17.63 坪
樓別/樓高13樓 / 24樓
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3-84
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校青埔國小
鄰近公園青瑭園
生活機能全聯
附近交通A18青埔高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件屬於值得考慮的優質自住兼投資標的，主要理由如下：
首先，遠雄仰森的建案品質與綠建築認證，為長期居住提供了安全底層，特別是「成屋過戶」模式，消除了交屋時程與建商風險的不確定性，對急迫性高的購屋者吸引力大。其次，位於青埔核心區且鄰近高鐵站，地理位置具備強烈的保值與升值邏輯，無論自用通勤或未來轉手，流動性都較佳。
不過，由於總坪數包含車位，實際居住空間需確認是否符合三房家庭的活動需求，且單價 49.59 萬元需評估自身財務承受能力。若您重視通勤效率、偏好品牌建案並接受區域房價高點，此物件在市場上具有相當的競爭力；若對坪數使用率要求極高，則建議實際走訪戶別確認格局動線是否理想。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
