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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價
6房(室)3廳6衛 格局
102.17坪 建物登記
參考單價 25.25 萬/坪
主建物面積94.17 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積8 坪
土地面積51.52 坪
電梯無
管理方式社區守望亭
管理費667 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校青埔國小
鄰近公園社區公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大空間的家庭或具備專業規劃能力的投資客而言，是一筆值得考慮的標的。
主要購買理由在於其極具競爭力的單價以及獨棟透天的空間靈活性。25 萬左右的單價在青埔區域的別墅市場中難得一見，且 6 房 6 衛的格局提供了極高的使用彈性，無論是作為多代同堂的大家庭住宅，或是隔間成多間套房進行收租，投資報酬潛力皆可觀。此外，低廉的管理費進一步降低了持有成本。
然而，購屋前必須注意屋齡 21 年的潛在風險，建議務必聘請專業驗屋師檢查結構與管線狀況，並確認高樓層無電梯對於未來家庭成員的適用性。若能接受老屋翻修或動線挑戰，此屋具備相當高的自足性與保值空間。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
