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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
39.12坪 建物登記
參考單價 25.51 萬/坪 原價 1058 萬
主建物面積20.6 坪
樓別/樓高4樓 / 14樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1844 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校南勢國小.平南國中
鄰近公園民俗文化公園
生活機能南勢黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於注重生活機能與通勤便利的購屋者而言，相當值得考慮。其位於平鎮南勢成熟商圈，鄰近學校與公園，且社區公設豐富，適合追求生活品質的小家庭或剛性自住需求。此外，11 年的屋齡配合合理的單價，持有成本相對親民。
然而，主要考量點在於**「一衛對二房加一房」**的配置。若購屋後期計畫擴大家庭人口，單一衛浴可能成為瓶頸。建議買房者在簽約前，務必確認彈性的第 3 房實際用途及空間大小，並評估未來是否會有衛浴改建或改造的空間。綜合而言，若能接受衛浴數量限制，此物件在居住舒適度與交通位置上具備高性價比，具備購入價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
