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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
48.68坪 建物登記
參考單價 44.78 萬/坪 原價 2280 萬
主建物面積23.49 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1-46
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校建國國中
鄰近公園介壽公園
附近交通桃園火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，建議爭取議價
此物件位於桃園火車站周邊核心區域，兼具生活機能與交通優勢，且 3 房格局搭配全開窗設計非常適合家庭自住。總價含車位 2280 萬在該區域具一定競爭力，標註可議價更是實質減壓的好處。
然而，買房者需注意「預售轉單」可能帶來的行政程序與時間成本，並實際確認介壽路幹道噪音對住屋品質的影響。若議價後價格理想，且您不介意中低樓層與主幹道特性，此物件是兼具居住品質與資產價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
