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中壢好房專家 [專]小家庭優質低公設大四房平車

桃園市 中壢區 普義路

1598萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

47.28坪 建物登記

參考單價 33.8 萬/坪

主建物面積28.22 坪

樓別/樓高7樓 / 13樓

屋齡 22 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B1-358

詳細資訊

社區維納斯花園廣場

附屬建物面積1.57 坪

共同使用10.363 坪

車位坪數7.13 坪

土地面積7.07 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2960 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校新街國小

鄰近公園坤慶公園

生活機能中北黃昏市場

附近交通普義路公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

戴宇澤

中信房屋 中壢青埔國小 加盟店

經紀業名稱秦羚企業社

證號(98)登字第121304號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視空間實用性與學區資源的小家庭而言,非常值得考慮購入。

主要理由如下:

  1. 價格與格局匹配:在 1600 萬左右的總價區間,能提供包含車位、4 房 2 廳 2 衛及低公設比的產品,性價比極高。
  2. 生活機能便利:從市場、醫院到公園、學校配套齊全,非常適合有小孩的家庭或注重生活便利性的住戶。
  3. 居住環境舒適:採光通風良好且社區基地大,居住密度相對較低,長期居住品質有保障。

建議:由於屋齡已達 22 年,在買房前建議詳細檢查房屋水電狀況、牆面漏水情形及管委會的公共基金提撥情況,以確保未來居住的維護成本可控,即可安心入手。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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