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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1650萬 總價
3房(室)2廳4衛 格局
67.66坪 建物登記
參考單價 24.39 萬/坪
主建物面積38.5 坪
樓別/樓高1~2樓 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積1.45 坪
共同使用27.71 坪
土地面積22.67 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校華德福、武淵國小、冬山國中
附近交通冬山火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於「自住為主、重視生活空間與環境品質」的買房者而言，具備極高的購買價值。
主要理由： 首先，該物件為屋齡僅 2 年的新成屋，格局寬達 67 坪且配備 4 衛浴，在同價位與區域的房產中極為罕見，能充分滿足大家庭或對隱私要求高的居住需求。其次，其地理位置優異，兼具冬山火車站的鐵路運輸與國道五號的公路優勢，既能快速銜接台北通勤需求，又能享受羅東成熟的生活機能與田園景緻。最後，鄰近優質學校資源與低密度安靜的社區環境，使其兼具自住舒適度與資產保值潛力。不過，若您考量的是短期投資或每日需往返台北市區，則需再斟酌通勤成本與市場流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
