篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1577萬 拍賣價
開放空間 格局
20.7坪 建物登記
參考單價 76.18 萬/坪
主建物面積12.77 坪
案號115庚44703
法院別台北 法院
投標日115/10/14
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.61 坪
共同使用0.32 坪
土地面積5.92 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高風險、高報酬的法拍投資標的，並不建議一般自住購屋者直接購買。
主要理由在於屋齡高達 51 年且無電梯，貸款與居住舒適度受限，加之法拍程序不實地賞屋，無法掌握潛在瑕疵。雖然地段位於信義區且價格相對低廉，但「共有物全部持分」涉及複雜的產權優先承買權問題，若無豐富的法拍經驗與資金規劃能力，極易陷入點交困難或資金鎖定的風險。除非買方為具備法律專業知識或高資金調度能力的投資客，否則此類標的的安全性與便利性均不足。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
