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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2492萬 拍賣價
格局
39坪 建物登記
參考單價 63.9 萬/坪
主建物面積34.79 坪
案號114木115383
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式其它
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得研究，但需謹慎評估法拍風險
此物件最大的吸引力在於其地理位置與學區資源，對於重視子女教育的家庭來說，在信義區找到價格合理的學區屋相當不易。然而，這是一筆法拍物件，且屋齡長達 46 年，加上位於一樓且無車位，潛在的居住瑕疵與法律風險不容忽視。
購買理由： 若您具備足夠的風險承受度，並能接受老屋整修或長期持有，此物件能以相對低的價格鎖定信義區的核心資產。
主要顧慮： 務必確認點交狀況是否乾淨，避免買到無法進駐的房屋；同時需評估總整修預算是否超出購屋總價。建議委託專業法拍代標顧問進行產權調查與風險評估後，再決定是否下標。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
