篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1150萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.87坪 建物登記
參考單價 29.59 萬/坪 原價 1198 萬
主建物面積31.15 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、急需三房格局且對一樓居住條件有充分心理準備的買方而言，具備購買價值。主要理由在於其總價門檻低且公設比佳，能有效降低購屋負擔，適合自住或長線投資。然而，35 年屋齡與一樓條件是顯著的隱憂，建議買方務必確認屋況、周邊噪音及採光情況，並評估後續翻修成本與銀行貸款年限限制。若作為長期自居住且能接受老屋條件，此物件具備實用價值；若以投資或短期持有為主，則需審慎評估其流動性風險與未來轉手難易度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
