篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
3房(室)2廳4衛 格局
51.2坪 建物登記
參考單價 27.3 萬/坪
主建物面積46.4 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 11 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.8 坪
土地面積29.52 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校南安國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在彌陀區當地工作、重視子女學區或偏好新成屋無修繕困擾的家庭而言，具備相當吸引力。特別是其雙車位設計與一樓孝親房的機能性規劃，能有效提升居住品質與便利性。然而，每坪 27.3 萬的單價在彌陀區域屬於偏高水平，建議買房者應比對當地近期成交行情，確認價格合理性。此外，標題中「鼓山」與實際「彌陀」地址差異需確認是否為筆誤，並應要求建商或仲介說明樓層空間分配細節，釐清產權登記坪數是否與使用空間相符。若能確認資訊一致且價格符合預算，這是一棟值得入手的家庭住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
