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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
4房(室)2廳1衛 格局
32.56坪 建物登記
參考單價 39.56 萬/坪
主建物面積22.26 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校昌福國小.鶯歌國中
鄰近公園國華公園
生活機能五福市場.全聯
附近交通國華捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視通勤便利性且需要大空間的家庭買家而言，是一項值得考慮的選擇。主要優勢在於低總價即可在捷運站前獲得方正的四房格局，生活機能成熟，能大幅降低購屋門檻。然而，購屋者需斟酌屋齡較長可能帶來的維修成本，以及四房一衛的格局在實際使用時的動線與等待問題。若能接受老屋特性並有規劃翻修預算，此屋具備良好的居住性與持有成本優勢，適合長期自住或作為穩定收租的投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
