篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
950萬 總價
2+1房(室)1廳1衛 格局
23.3坪 建物登記
參考單價 40.77 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「首購族」或「投資客」而言具備相當高的購買價值，主要理由在於其極具吸引力的總價與優越的地理位置。950 萬的預算在新北市區域中已能入主市中心，且緊鄰雙鐵捷運，生活與通勤需求均能獲得滿足。
然而，購買前需審慎考量「2 樓」與「無車位」兩項缺點。低樓層長期居住舒適度與通風採光可能受限，且未來轉手時流動性較低樓層可能較差。若您不介意樓層因素，或將其視為長期持有收租之用途，則此物件是進入鶯河市場的高性價比選擇；反之，若對採光與隱私要求極高，則建議斟酌考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
