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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2088萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
49.75坪 建物登記
參考單價 41.97 萬/坪
主建物面積25.85 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活機能與實用性的換屋族或家庭首購者而言，值得列為優先考量。主要理由在於其位於北大特區核心地段，具備成熟的捷運與生活圈優勢，且三房兩廳兩衛的格局能滿足多口家庭需求。此外，房內已鋪設木地板並配備冷氣，相當程度降低了買房後的裝修成本與時間，屬於「現住型」的高質感房源。
然而，建議您在看屋時特別注意 4 樓的採光狀況與周圍環境噪音，並詳查社區管理費與公共基金的使用狀況，以排除老屋潛在的維修隱憂。若能接受低樓層特性且預算允許，此物件在性價比與居住舒適度上均具吸引力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
